Maison à vendre - 5 pièce(s) - 152m2 - Morsbach (57600)

Jérémy Cuzzocrea et AV Transaction vous proposent en exclusivité sur la commune de Morsbach cette maison lorraine de ville de 152m2. Vous disposerez d'une entrée desservant les différentes pièces du rdc, cuisine avec accès à la terrasse, le salon séjour, une salle d'eau, le garage et la cave. A l'étage une salle d'eau, 3 ou 4 chambres en fonction de vos aménagements. Cette maison nécessitant des travaux de remise aux goûts du jour et de rénovation énergétique, vous donne aussi de belles perspectives d'évolution avec un grenier d'une surface carrez de plus de 50m2 à aménager complètement " chambre, suite parentale, home cinema etc ..." ainsi qu'un studio de jardin de 13m2 qui vous donnera le loisir d'un espace bureau ou d'un local annexe. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et des radiateurs en fonte, eau chaude sanitaire par ballon. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage ainsi que les menuiseries extérieures. Les travaux préconisés par l'audit énergétique sont l'isolation des murs, le système de chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, l'isolation des combles et des planchers bas. "Ces travaux peuvent être pris en charge par l'ANAH < 50% et 90% > de la valeur des travaux en fonction de votre éligibilité "Dossier en cours de réalisation". Jardin en enfilade de 700m2 avec cabane en béton. Taxe foncière 521€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jeremy CUZZOCREA - 06 12 96 42 90 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 154 667 (EI) - Ville du greffe : Metz Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813601 Honoraires charge vendeur.