Vente Demeure de ville et village - 12 pièce(s) - 476m2 - Sommervillers (54110)

MOULIN DU 16ème siècle rénové avec droit d'eau Le charme de l’authentique dans un moulin de 1576 rénové avec son habitation de 476 m² tout en gardant son droit d’eau toujours exploitable : Le Moulin : Moulin avec droit d’eau, la chambre d’eau d’un débit évaluer à 2,48 m3 seconde aurait une puissance de 33.2 kw à 47.7 kw en y ajoutant une turbine. L’habitation : 458 m² habitable Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur l’ancienne machinerie du moulin avec d’un côté un espace indépendant composé d'une chambre avec sa salle d'eau et de l'autre un garage 2 véhicules et un atelier. Cave et cellier. A l’étage : une cuisine équipée, double séjour salon de 85m² avec cheminée donnant sur terrasse suspendue, mezzanine de 120m². deux chambres, une spacieuse suite parentale une salle de jeux, un sauna, un labo photo. Depuis la terrasse, une passerelle nous mène au jardin arboré le long du cours d'eau. Double vitrage sur l’ensemble, Chauffage central gaz de ville chaudière Viessmann + insert à granule dans le séjour. Equipée de panneaux solaires de 3kwh. Cette charmante propriété de 683m² au bord de l’eau avec son moulin du 16éme siècle offre une qualité de vie exceptionnelle ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cyrille PARADE - 06 45 62 47 16 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 750 801 532 (EI) - Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813459 Honoraires 3.00 % TTC inclus charge acquéreur (534 000,00 € hors honoraires).