Duplex à vendre - 4 pièce(s) - 50m2 - Cabriès (13480)

CALAS IMMOBILIER L’Immobilier Autrement… Vous présente EN EXCLUSIVITE : Appartement de tourisme 3 chambres en duplex avec terrasse et vue sur le Golf de Cabriès. Premier contact par téléphone au 06 61 46 43 47 RDC : séjour avec cuisine US donnant sur une terrasse avec vue sur le golf, chambre enfant avec placard, salle d'eau avec wc. ETAGE, 2 chambres (1 chambre enfant et 1 chambre adultes), salle de bain avec baignoire, wc séparés et nombreux rangements. Chauffage électrique par climatisation réversible. Piscine, parc, boulodrome au sein de la résidence. Les charges de 280 € environ (moyenne mensuelle) comprennent tout: entretien espaces verts, parking, piscine, électricité, eau. La résidence date de 2008, elle se trouve au calme absolu et elle est très bien entretenue. Attention, il s’agit d’une résidence de tourisme qui n’a pas vocation à accueillir des familles pour une résidence principale. Idéal pour investisseur souhaitant louer en meublé de tourisme ou particulier souhaitant avoir une résidence secondaire proche de Marseille et d’Aix en Provence. Le bien est actuellement libre de tout bail commercial ! Vidéos sur demande. CALAS IMMOBILIER au 06 61 46 43 47 Prix du bien : 185 000 FAI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 360,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Hélène DAUTREME - 06 61 46 43 47 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 791 042 468 (EI) - Ville du greffe : Aix En Provence Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813446 Honoraires charge vendeur.