Maison à vendre - 7 pièce(s) - 173m2 - Wittisheim (67820)

A vendre, Venez découvrir cette magnifique maison au cœur du village de WITTISHEIM, vous apprécierez sa situation géographique a 15 mn de Sélestat, de la RN83, de l'autoroute, et a 30 mn de la CUS. WITTISHEIM est un village autonome et très animé tout au long de l'année, vous y trouverez école, périscolaire, médiathèque, cabinet médical, dentiste, kiné/ostéo/orthophoniste, coiffeur, garages automobiles, diverses associations sportives, plan d'eau KOBA et sa plage de sable…. Le collège, les supermarchés et pharmacies se trouvent a moins de 5 min a la sortie du village. Cette magnifique maison F6 sur WITTISHEIM très au calme avec aucun vis-à-vis et pas de travaux a prévoir d'une superficie de 173 m2 sur une parcelle de 9 ares est constituée : Au RDC d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une belle cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigidaire et lave-vaisselle) 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, une grande chambre, une belle pièce qui fait office de salle de jeu qui donne sur une cinquième chambre parentale avec sa salle de bain attenante avec baignoire, douche italienne, WC. Au sous-sol une pièce chaufferie avec local bois, une pièce buanderie, une pièce de rangement, et une cave à vin. Une grange de 350 m2, avec un appentis (possibilité de garage), un bar d’été, possibilité de mettre 4 voitures ou camping-car dans la grange, possibilité de faire une cuisine d’été avec une pièce fermé avec cheminée et point d’eau., un atelier a outil, la grange est reliée à l’électricité, et au 1er étage sol bétonné, au 2ème étage un très grand volume. Points positifs, pas de vis-à-vis, pas de travaux à prévoir, panneaux solaires, plusieurs type de chauffage, climatisation, portail automatique, belle surface de terrain entièrement clos. Taxe foncière : 734€ N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du DPE au 15 aout 2015 à 2422€. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12606. PRIX : 324.480€ (dont 4% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 312.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813202 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (312 000,00 € hors honoraires).