Vente Maison - 7 pièce(s) - 185m2 - Kerlouan (29890)

Construite en 2007, maison contemporaine basse consommation composée de 7 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée y compris la suite parentale de 27 m2. dotée d'une salle de bains et WC séparés. Avec sa toiture à 4 pans, ses équipements d'excellente qualité, ses 3 SE/SdB, 3 WC, 5 chambres + mezzanine, cuisine équipée, vaste séjour de 54 m2 donnant sur la terrasse plein sud par une grande baie vitrée, cette villa moderne vous surprendra par le calme et la sérénité des lieux. Outre les pièces principales déjà mentionnées, il faudra rajouter le cellier, le garage avec possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Equipée en domotique pour les volets et le système de chauffage, fenêtres à double-vitrage anti-effraction pour certaines, poêle à bois dans la partie salon, VMC double-flux, il en résulte une facture énergétique très faible, bien inférieure aux estimations DPE. La pompe à chaleur a été changée en 2020. Le terrain d'une superficie de 1 400 m2 est borné et clos, avec portail électrique. Cette propriété très bien entretenue a été récemment remise au goût du jour. La maison est habitable sans travaux. Vous pourrez facilement atteindre les plages à pied (700 m environ) et profiter des beaux couchers de soleil les soirs d'été. L'absence de compteur LINKY constitue un avantage pour les personnes électro-sensibles. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Eléonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : Brest Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812997 Honoraires 3.46 % TTC inclus charge acquéreur (520 000,00 € hors honoraires).