Maison à vendre - 7 pièce(s) - 240m2 - Saint-martin-de-seignanx (40390)

A 7 minutes du centre ville de Saint Martin, avec son supermarché, son école, sa pharmacie etc... Découvrez ce havre de paix, sur un terrain de 2700m² environ. Construite en 2012 sur les fondations d'une maison ancienne, cette villa de 240m² a été dessinée par un architecte. On pourrait se croire en Californie. La maison tourne autour de la piscine. Elle est composée comme suit : En rez-de-piscine on trouve : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine dînatoire séparée par une belle verrière, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC A l'étage : Quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau un WC séparé. En sus, un double garage de 40m² avec portes électriques. Côté technique : -Climatisation réversible -Un cumulus pour chaque aile de la maison -Menuiseries en double vitrage -Assainissement en fosse septique de 2012 -Piscine 8mx4m au chlore Pourquoi elle devrait vous plaire? Pour sa luminosité Pour la convivialité de ses espaces de vie Pour ses différentes terrasses, à l'Est devant la maison, et à l'Ouest autour de la piscine qui permettent de vivre avec le soleil Pour son beau terrain Pour son environnement champêtre avec un accès aux Marais d'Orx par un joli sentier Quelques derniers aménagements vous permettront de mettre cette belle villa à votre image. On visite ? :) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812906 Honoraires 3.54 % TTC inclus charge acquéreur (820 000,00 € hors honoraires).