Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 71.3m2 - Vaulx-en-velin (69120)

Venez découvrir ce charmant appartement de 71.3 m², baigné de lumière, qui se trouve au sein d'une résidence sécurisée à Vaulx-en-Velin, à seulement 5 minutes du centre-ville. Il se compose d'un vaste séjour avec balcon, d'une salle à manger, de deux belles chambres (avec la possibilité de transformer la salle à manger en une troisième chambre), d'une grande cuisine de 11m² séparée ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Un parking collectif sécurisé et fermé est à disposition des résidents. Une grande cave saine et rénovée complète ce bien. Un garage fermé en sous-sol est vendu en sus de l'appartement. Il est à noter que l'appartement a été ENTIEREMENT RENOVE en octobre 2023, et que les TRAVAUX DE RAVELEMENT DE FACADE ET DE RENOVATION DE L'ASCENSEUR ONT DEJA ETE EFFECTUES, ce qui signifie qu'aucune dépense en travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété. Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun (bus C3, métro, et bientôt le tramway T9), des établissements scolaires (école maternelle, école primaire et collège). De plus, l'appartement se trouve à seulement 8 minutes de marche de l'ENSA (École Nationale d'Architecture). Son prix attractif est fixé à 135 000 euros. N'attendez pas pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 220. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 230,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812852 Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (120 000,00 € hors honoraires).