Appartement à rénover à vendre - 3 pièce(s) - 57m2 - Nîmes (30000)

Opportunité Immobilière à Nîmes - Quartier Les Jonquilles Découvrez une opportunité unique dans le quartier dynamique des Jonquilles à Nîmes. Proche des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un investisseur averti ou pour un premier achat. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 57.26 m2 Classification énergétique : G Deux chambres Balcon et loggia Dernier étage Travaux à prévoir - Belle enveloppe travaux nécessaire Prix de vente : 30 000 euros Estimation du loyer : 550 euros/mois Charges annuelles : 1050 euros Rentabilité Nette Nette (hors travaux) : ≈ 18.5% Situé dans un quartier offrant proximité aux services essentiels et aux transports, cet appartement est une toile vierge pour réaliser votre vision. Pour les investisseurs, une belle enveloppe travaux est à prévoir. Pour les primo-accédants, une opportunité de personnaliser votre premier chez-vous à un prix attractif. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 141. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 050,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Magaly GILLES - 06 12 68 28 51 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 999 392 (EI) - Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812760 Honoraires charge vendeur.