Vente Fermette - 5 pièce(s) - 109m2 - Gaillon (27600)

A vendre , proche de Gaillon ( 27600 ) , fermette 109 m2 habitables , 5 pièces , séjour -cheminée de 29 m2 , cuisine de 15 m2 , 2 salles de bain , 2 wc , et avec 3 chambres ( dont une au Rez -de -chaussée , avec sa salle de douche et un balnéo ) . Une courette avec rampe d 'accès pour Personnes à mobilité réduite ; plus une dépendance -appentis de 14 m2 ( aménageable en maison d ' ami ) ; terrain de 294 m2 , avec une terrasse de 34 m2 , et 2 portails . Double vitrage , radiateurs éclectiques , 2 ballons , Tout- à -l'égout ... pas de travaux à prévoir . Taxe foncière 450 euros . Cette ancienne fermette bâtie en 1860 , a été rénovée et agrandie en 2018 par un architecte réputé , donnant un style "cottage ". Située dans un environnement urbain ( avec commerces ) préservé et calme . Secteur : Boucles de Seine , Le Petit Andelys ( Eure ) , à environ 20 minutes de Vernon , Giverny , Douains ( Eure ) ; et à environ 1h 10 de Paris -Porte Maillot . Hahn , tél : 0609106463 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Olivier HAHN - 06 09 10 64 63 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 419 074 869 (EI) - Ville du greffe : Evreux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812735 Honoraires charge vendeur.