Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 39.76m2 - Chevilly Larue (94550)

5 minutes à pieds du futur métro 14 disponible en 2024, nous vous proposons, en exclusivité, dans une résidence de standing et récente (2011), avec ascenseur, un bel appartement 2 pièces de +/- 40 m2 habitables comprenant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et des w.c. séparés. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Cet appartement est vendu " loué " jusqu'au 11 juillet 2025, vous percevrez un loyer de 900 € charges comprises. Il est en bon état général, double vitrage, électricité aux normes, bon score énergétique, etc... Le bien est idéalement situé à 5 minutes à pieds du futur métro 14 disponible en juin 2024, il est également à proximité des commerces, des bus et des écoles. Idéal investisseur ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 755,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812584 Honoraires charge vendeur.