Maison de maître à vendre - 8 pièce(s) - 330m2 - Caunes-minervois (11160)

Cette maison très appréciée, rénovée avec passion et respect de son patrimoine, offre aux futurs acheteurs l'opportunité avec seulement quelques petites finitions d'être les gardiens d'une des plus belles demeures de Caunes Minervois. Sur plus de 300 m2 d'espace habitable, vous trouverez des moulures en plâtre originales de la fin des années 1800, des cheminées en marbre et de superbes carreaux décoratifs soigneusement conservés et intégrés dans des espaces intérieurs conçus pour la vie contemporaine. Dans le cadre du processus de rénovation, l'ensemble de la propriété a été recâblé et plombé, ce qui représentait une entreprise énorme. Le rez-de-chaussé offre de la polyvalence avec 4 salons séparés plus une spacieuse cuisine principale/salle familiale, une cuisine secondaire et une salle d'eau. Avec la simple fermeture de deux portes au rez-de-chaussée, un appartement entièrement indépendant avec son propre accès au jardin peut être créé. C'est idéal pour les familles nombreuses, les amis en visite ou un professionnel souhaitant créer des espaces personnels et professionnels au sein de la propriété. Le premier étage comprend 2 chambres principales, une troisième chambre de bonne dimension et une grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne et baignoire. Le dernier étage dispose d'un grand espace central avec de hauts plafonds qui pourrait être un atelier d'artiste ou un espace de vie supplémentaire. En plus vous trouverez une chambre, une salle de bains, un débarras et un bureau. Bien située dans le village à moins de 2 minutes à pied du supermarché du village, boucherie, boulangerie, café, fleuriste, médecins et pharmacie, tout est à portée de main ! Taxe Foncière 2797€ Commission d'agence à la charge du vendeur. ​ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811614 Honoraires charge vendeur.