Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 170m2 - Eschau (67114)

En exclusivité, Cet appartement F4/5 en duplex au deuxième et dernier étage d'une superficie de 140 M2 habitable et 170 M2 au sol de 1992 situé sur la commune d'ESCHAU est constitué : Au niveau 1 : d'un couloir desservant une loggia, un grand salon de 45 m2 avec sa terrasse de 20 m2 avec aucun vis-à-vis (donne sur un cour d'eau), une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson et lave-vaisselle) qui donne sur un second balcon, une chambre, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage : un placard type dressing, deux chambres dont une de 20 m2 au sol, un bureau pouvant faire office de chambre de 17 m2 au sol (idéal pour un enfant), une salle de bain avec baignoire et son WC. Vous avez avec ce bien un garage et une cave. Possibilité d'aménager le grenier qui appartient à l'appartement. (Document certifié du syndic pour la réalisation) Taxe foncière : 982€ € annuel, charge de copropriété 140€/mois, électricité chauffage et eau chaude inclus 187€/mois IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail si vous aviez des questions. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 660,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811541 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (335 000,00 € hors honoraires).