Maison à vendre - 4 pièce(s) - 132m2 - Barr (67140)

A venir visiter, Ce magnifique appartement sans vis-à-vis en duplex F4 lumineux de 132 M2 habitable et 170 m2 au sol de 2008 est constitué : D'une entrée avec armoire de rangement desservant un salon salle à manger de 56 m2 qui donne sur une terrasse de 52 m2 (avec un store électrique, prise de courant, arrivée d'eau et lumière) une belle cuisine avec son électroménager (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle et frigidaire) qui donne aussi sur la terrasse, une chambre avec salle de douche privative qui donne également sur la terrasse et un WC séparé. A l'étage il est possible d'envisager un bureau sur la mezzanine, deux chambres dont une grande avec 2 doubles armoires coulissantes et un grand dressing, Un grand garage avec au fond un emplacement cave et une place de parking privative extérieure. L'immeuble est fibré, il y a un ascenseur, isolation intérieure. Charges de copropriété annuelles : 2760€. Chauffage gaz 800€ a l'année. Et taxe foncière : 955€ à l'année. Estimation DPE entre 1694€ et 2292€ abonnements compris annuel en date du 1er janvier 2021. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 760,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811531 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (420 000,00 € hors honoraires).