Maison à vendre - 6 pièce(s) - 189m2 - Strasbourg (67000)

En exclusivité, Cette grande maison F6 de 189 M2 habitable sur une parcelle de 8.44 ares situé dans le quartier de la Robertsau à STRASBOURG est constituée : Au RDC d'une entrée distribuant actuellement 4 chambres dont une avec une salle de bain privative et sa terrasse donnant également sur le jardin, une courette et un WC séparé. Au 1er étage un très grand salon salle à manger avec une véranda, une cuisine avec terrasse, une chambre, une salle de bain avec un WC. Au 2ème étage vous y trouverez un grenier d'une superficie de plus de 80 m2 au sol. Un sous-sol de plus de 80 m2 également avec une bonne hauteur sous plafond. Un garage de 32 m2 et de quoi stationner devant, un abri de jardin ainsi qu'un atelier de 13 m2. Possible d'avoir des plans de la maison sur votre demande. Taxe foncière : 2230€ à l'année. Chauffage au bois. Cette résidence très bien située dans un bon quartier à moins de 100m de la salle de sport et la piscine de la Robertsau ainsi que la clinique saint Anne, une maison avec un fort potentiel avec un joli terrain arboré sans vis-à-vis. Estimation DPE estimé entre 4060€ et 5494€ au 1er janvier 2021 Travaux à prévoir. Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112. Mandat de vente N° 11807. PRIX : 698.625€ (dont 3.5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire : 675.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811528 Honoraires 2.05 % TTC inclus charge acquéreur (585 000,00 € hors honoraires).