Appartement à vendre - 6 pièce(s) - 172m2 - Guebwiller (68500)

En exclusivité, Cet appartement F6 en DUPLEX de 1880 au 1ème étage de153 m2 habitable et 172 M2 au sol à GUEBWILLER est constitué : Au RDC d'une entrée indépendante qui mène pour aller au sous-sol et à l'étage supérieur pour l'ensemble de l'appartement. Au premier niveau un joli couloir desservant un très grand salon salle a manger, une cuisine avec son balcon, un cagibi avec chaudière au gaz de ville récente (2019), une chambre et un WC. Au deuxième niveau 4 chambres et une salle de bain avec douche italienne et un WC. Il y a possibilité d'avoir en plus un garage fermé à 12.000€. Proche de toutes commodités, entrée indépendante, pas de charge de copropriété, un joli kachelofe dans la pièce de vie. Libre de toute occupation. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du cout annuel estimé du DPE entre 3290€ et 4490€ au 1er juillet 2021 Dossier géré par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI : 06.11.24.26.77 du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12257 PRIX : 210.940€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire : 199.000€. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811515 Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (199 000,00 € hors honoraires).