Maison à vendre - 7 pièce(s) - 217m2 - Berneuil (17460)

ENTRE SAINTES ET PONS - EN EXCLUSIVITE Cette belle longère en pierre de 217 m² habitable, à finir de rénover, exposée plein sud vous offrira une vaste entrée avec cheminée ouverte, un salon de 36.60 m² (pouvant devenir une suite parentale), une cuisine aménagée et équipée (30.80 m²), un wc avec lave-mains. A l'étage une mezzanine (26.80 m²), un couloir desservant trois grandes chambres (16.10m², 17.25 m², 27 m²), une salle de bains avec douche (10 m²), une buanderie et un wc avec lave-mains. Cette maison offre un potentiel d'agrandissement à savoir un espace de 55 m² attenant et accessible par la cuisine (hauteur sous faîtage à 5m) et une autre pièce de 50 m². Un préau. Un vaste terrain d'un peu plus de 1 Hectare avec une petite mare ravira les amoureux de la nature. Chauffage fournit par une pompe à chaleur (air/air) réversible. Assainissement individuel conforme Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et consultante spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur alexandra . immo Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811429 Honoraires 3.90 % TTC inclus charge acquéreur (205 000,00 € hors honoraires).