Maison à vendre - 5 pièce(s) - 92.55m2 - Pons (17800)

Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de 92.50 m² avec sa façade en pierre et son charmant jardin vous séduira. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une véranda donnant accès à une vaste cuisine (15.50 m²), s'ouvrant sur un double séjour lumineux de plus de 26 m². Une buanderie et un WC complètent ce niveau. A l'étage un palier distribue trois belles chambres parquetées dont deux avec des placards (11.55 m², 11.75 m², 13.20 m²), une salle d'eau avec douche italienne (4.40 m²). Un pièce (6.10 m²) permettant du stockage ou pouvant être aménagée car dotée d'une fenêtre. A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin clos et arboré de 642 m² bénéficiant d'un double accès. Un grand garage de 30 m² avec un grenier au-dessus. Un appentis et un cabanon de jardin. Les menuiseries sont PVC double vitrage, l'isolation des combles a été faite en 2016 et le chauffage est individuel électrique. Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811387 Honoraires 5.33 % TTC inclus charge acquéreur (150 000,00 € hors honoraires).