Maison à vendre - 110m2 - Lesparre Medoc (33340)

Maison contemporaine de 110m2 habitable environ, construite en 2001, située à 59km de Bordeaux et à 15 km de l'océan au coeur d'un environnement verdoyant dans un quartier calme. De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour d'environ 37m2, de 3chambres, d'une salle de bain avec WC séparés et d'une cuisine équipée. Une véranda de 2012, de 15m2 en aluminium " Technal" complète la partie habitable côté salon. Un jardin arboré et clos de 2150m2 offre une dépendance de 30m2 environ avec une terrasse couverte de 10m2 environ ainsi que 2 abris de jardin de 18 et 5m2 environ. Côté confort, la maison est équipée d'un portail électrique en aluminium coulissant, de 14 panneaux solaires "SHARP" qui rapportent environ 2300euros/an d'une isolation des combles en 2020. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises car aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou profession libérale. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (250000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Emmanuelle DIGNEAU - 06 14 47 76 67 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 433 798 386 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811151 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).