Maison à vendre - 2 pièce(s) - 40m2 - Saint Laurent Medoc (33112)

Nichée au coeur d'un environnement calme et boisé dans le bourg de Saint Sauveur, maison T2 d'environ 40m2 rénovée en 1997 sur une parcelle de 954m2 environ: elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 21m2 environ ouverte sur un coin cuisine, d'un cellier, d'une chambre d'environ 13m2 et d'une salle d'eau avec un wc séparé. A l'arrière de la maison, un double garage attenant de 23m2 environ ainsi qu'un cabanon en bois complètent ce bien. La parcelle entièrement cloturée est arborée et dispose notamment de nombreux fruitiers. La maison se situe à proximité des commodités (petits commerces, écoles et transports scolaires), à 15 km d'Hourtin, 25 km des plages et 50 km de Bordeaux. Possibilité de construire ou d'agrandir sans limite d'occupation du sol. Un énorme potentiel s'offre à vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Emmanuelle DIGNEAU - 06 14 47 76 67 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 433 798 386 (EI) - Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811147 Honoraires 6.25 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).