Vente Maison - 5 pièce(s) - 110m2 - Villeneuve Le Roi (94290)

Belle Maison aux portes de Paris ! Maison familiale de 160 m² utiles et 110 m2 habitables sur un terrain de 400 m2 environ. Située au calme dans une zone pavillonnaire hors couloir aérien, proche des deux gares RER C, (Villeneuve le Roi et les Saules), du Tramway T9, vous accéderez à Paris en 11 minutes. Son jardin à l'arrière de la maison est grand, bien entretenu et sans aucun vis-à-vis, tranquillité assurée ! Cette maison est composée au RDC d'une entrée avec grand placard, WC avec lave-mains, une cuisine entièrement équipée neuve de grande marque, ainsi qu'un séjour avec son insert qui donne sur une véranda aménagée avec accès direct sur une terrasse de plus de 40 m2 de plain pieds. Possibilité d'aménager une cuisine US (mur non porteur) A l'étage quatre chambres dont une de 16 m2 avec dressing (possibilité de faire une suite parentale) une salle de bains et WC. Les combles sont isolés et équipés de vélux (surface utile) avec accès par esca-trappe : possibilité de créer un escalier et d'aménager les combles en suite parentale. Un double garage de 27 m2 (surface utile) et un cabanon en fond de parcelle complètent ce bien, possibilité d'aménager ce garage en surface habitable, deux parkings à l'avant de la maison. Honoraires : 2,5 % TTC inclus (380 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Joelle CARUSO - 07 80 62 63 87 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 884 409 012 (EI) - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501811030 Honoraires charge vendeur.