Appartement en rez-de-jardin à vendre - 1 pièce(s) - 28m2 - Paris 19 Eme Arrondissement (75019)

A deux pas du Parc des Buttes Chaumont, dans une copropriété ancienne, nous vous proposons ce grand studio de 28m² en Rez de Jardin entièrement repensé par un architecte. Il se compose : d'une grande pièce de vie de 19m² fonctionnelle (dressing sur mesure, espace bureau et lit encastrable dans le plafond pour optimiser l'espace, système de climatisation avec purificateur d'air intégré ainsi que de nombreux branchements Ethernet.) Une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson à induction et wok, lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur et nombreux rangements) Une salle de bain avec baignoire, WC et rangement. L'accès au jardinet en jouissance exclusive particulièrement agréable en période estivale, se fait par une grande porte-fenêtre laissant entrer dans l'appartement un maximum de lumière. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété (parties communes récemment refaites) A rafraichir. Une cave saine complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur (en l'approche des Jeux Olympiques de paris 2024) Possibilité de louer 985.5€euros mois (hors charges) en accord avec l'encadrement des loyers parisiens Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Laurie DELAGE - 06 69 58 58 64 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 820 695 690 (EI) - Ville du greffe : Nanterre Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810960 Honoraires 3.07 % TTC inclus charge acquéreur (228 000,00 € hors honoraires).