Maison à vendre - 3 pièce(s) - 85m2 - Draguignan (83300)

EXCLUSIF DRAGUIGNAN - Située à proximité de toutes les commodités et au calme n'attendez pas pour venir découvrir cette maison de ville d'une superficie habitable de 85 m² sur un terrain de 405 m². Elle vous offrira un bel espace de vie, séjour cuisine, de près de 40 m², lumineux par ses nombreuses ouvertures, chaleureux par sa cheminée en position centrale, moments conviviaux assurés en famille et entre amis. Vous profiterez de deux belles chambres avec rangements l'une de 12.60 m², la seconde de 11.27 m² et d'une salle d'eau wc entièrement refaite. Côté extérieur un bel espace entièrement clôturé et arboré. vous attend, selon vos envies vous ferez le choix de la terrasse avant exposé sud est ou celle à l'arrière pour plus de fraîcheur. Les petites surprises de cette maison : un espace mansardé de 15 m² au sol qui peut être envisagé en espace de jeux ou chambre d'appoint et une buanderie/arrière cuisine de 15 m² avec un accès direct depuis la maison. N'attendez pas pour venir visiter et vous y installer ... Informations complémentaires : - Ouvertures PVC double vitrage - Portail électrique - Climatisation réversible - Taxe Foncière 1 270€ - Toiture et isolation refaites - Façade refaite - Stationnement possible 2 véhicules - DPE en cours d'actualisation « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810918 Honoraires charge vendeur.