Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 87m2 - Vaulx En Velin (69120)

Opportunité à saisir : Résidence Principale / Investissement locatif À proximité des transports en commun (bus, métro, …) et de toutes commodités (commerces, écoles, enseignements supérieurs …), profitez de ce bel appartement du type 4 bis de 87 m², en bon état, avec un balcon, une cave et places de parking à un prix exceptionnel de 119 200 euros. L'appartement dispose d'une cuisine (aménagée équipée), d'un séjour avec un accès au balcon de plus de 4m², de 3 chambres, d'un cagibi / dressing, d'une salle d'eau et un WC. Transformation possible en T5. Le volume et l'agencement du bien, vous offrent l'opportunité de créer une 4ème chambre. Prestations : T4 bis / cave / balcon / rangements / places de parking / ascenseur / volets roulants électrique ... Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 140. Charges annuelles de copropriété : 2 736 € (eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, fonds de travaux, ...) Au niveau des transports : Bus - Tramway T3 - T7 - T9 à venir (Rhônexpress) / Métro A (Rhônexpress) / Location de vélos / parking / station-service / Vélib' Le métro permet de se rendre au cœur de Lyon en quelques minutes. Terminus de la ligne A, le métro relie Vaulx-en-Velin à Villeurbanne (Gratte-ciel, Charpennes) et à Lyon (Terreaux, Bellecour et Perrache). La station Vaulx-en-Velin La Soie est aussi un pôle multimodal accueillant des bus, la ligne de tramway T3, la ligne Rhône-Express pour aller à l'aéroport et également une station de vélo en libre-service. ATTENTION : Offre promotionnelle valable jusqu'au 30 Juin ! Honoraires charge vendeur (3,52% du prix de vente) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 736,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810860 Honoraires charge vendeur.