Appartement terrasse à vendre - 4 pièce(s) - 86m2 - La Boisse (01120)

Appartement T4 de 86m² prolongé par une terrasse de 42m² et complété par un balcon de 7m² donnant sur une chambre. Il se compose de: Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² exposé SUD/EST (cuisine équipée / salle à manger / salon) 3 chambres avec rangements Une salle de bain d'environ 5m² WC séparés Hall d'entrée avec placard Charges (copropriété, gaz, eau chaude et froide): 150€ / mois Situé au 2ème et dernière étage Résidence de 2015, avec ascenseur. Votre habitat exprime plus que tout votre personnalité. Profiter de cet appartement chaleureux, aux normes RT2012: - Une consommation d'énergie primaire réduite à 50 kWh/m2/an et une réduction des émissions de CO2 - Une évolution technologique et industrielle significative dans la conception et la réalisation des bâtiments et pour chacune des filières énergétiques - Un bouquet énergétique équilibré, faiblement émetteur de gaz à effet de serre et contribuant à l'indépendance énergétique nationale. Une conception orientée “100 % durable” La démarche et l'analyse “bioclimatiques” sont présentes dès la phase de conception. Conséquences : des bâtiments mieux isolés et mieux pensés. Les besoins exigés pour le chauffage, le refroidissement et l'éclairage sont faibles et plafonnés. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 28. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810851 Honoraires charge vendeur.