Propriété à vendre - 7 pièce(s) - 175m2 - Saint Flovier (37600)

Visite virtuelle disponible sur demande Craquez pour cette propriété de caractère de 175 m² sur un terrain de 13 932 m² le tout clôturé situé à Saint Flovier à 10 min de Châtillon sur Indre et 15 min de Loches, dans un hameau calme. Les atouts de ce bien : - emplacement au calme - DPE : D - GES : B - séjour traversant de 40 m² avec un beau volume - cuisine de 23 m² - une chambre au rdc avec salle d'eau avec WC - 4 belles chambres à l'étage avec une salle de bains et un WC - pierre de tuffeau + poutres - pompe à chaleur équipée en janvier 2023 avec une consommation très remarquable - insert à bois - cave de 46 m² - fosse septique non conforme - une dépendance de 250 m² - hangar de 157 m² Terrain total de 13 932 m² clôturé Cette propriété a toujours bien été entretenue et située dans un environnement tranquille à la campagne. Possibilité pour artisans, gîte de réceptions, chevaux… Vous allez succomber à son charme… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Stéphanie BOISGARD - 06 70 16 62 58 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 877 533 463 (EI) - Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810791 Honoraires 5.77 % TTC inclus charge acquéreur (260 000,00 € hors honoraires).