Maison à vendre - 4 pièce(s) - 152m2 - Chaptuzat (63260)

Une maison ancienne, qui est entourée d’un terrain de 1880m2, d’un garage fermé. Mais je ne vous ai pas tout dit, cette maison à l’ancienne est charmante grâce à ce traditionnel pigeonnier duquel on aperçoit la propriété tout comme le Château de la Roche. Comme vous pouvez le voir, les images parlent d’elles-mêmes. C’est une maison qui n'attend que d’être sublimée. Elle a le potentiel d’un doux rêveur : son cadre, sa vue, son jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le Château de la Roche ( visible aussi bien depuis la maison que du pigeonnier ) en font un bien unique. Au rez-de-chaussée vous retrouverez le séjour qui est directement lié à la cuisine. Il est constitué de poutres anciennes et de porte-fenêtres permettant un accès direct à la cour. Pour le côté pratique vous avez une salle de bain en bas avec WC séparés à coté de la buanderie et de la chaufferie. Montez les escalier et vous vous trouverez nez-à-nez avec la deuxième salle de bain qui est entourée par 3 chambres, un idéal pour les familles. Il y a un pigeonnier constitué de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous entrerez directement dans la pièce de vie avec sa cuisine intégrée. Au premier étage, en montant les escaliers en pierre de Chaptuzat, vous trouverez une jolie chambre avec une salle de bain juste à côté. En montant l’échelle, pour arriver au troisième niveau, vous accéderez à une jolie mezzanine dans son jus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810702 Honoraires charge vendeur.