Appartement en résidence à vendre - 3 pièce(s) - 76.96m2 - Dax (40100)

Un appartement comme celui-ci, il n'y en a pas deux ! Un cachet indéniable dans une magnifique résidence du début du XXème siècle où vous pourrez tout faire à pied. Entre les nouvelles Halles de Dax et la place Saint Pierre, l'emplacement y est juste idéal. Vous pénétrez dans un espace vert qui vous mène à l'entrée de cette résidence au charme préservé. Vous devrez emprunter un escalier privatif pour accéder au deuxième et dernier étage et découvrir une belle pièce à vivre, aux poutres apparentes, d'environ 40m2 avec une cuisine ouverte qui reste à aménager. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et un petit cellier. Le parquet en bois massif est présent dans tout l'appartement. Dans chaque pièce, l'élégance vous séduira. Et pour compléter le tout, une grande cave et 2 places de stationnement dans le parking privé de la résidence sont vendues avec le bien. Petite copropriété de 9 lots d'habitation Estimation des charges annuelles 2023 : 2140€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 140,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie INDA - 07 87 88 65 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 909 541 369 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810544 Honoraires charge vendeur.