Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 65m2 - Clermont Ferrand (63100)

Vous recherchez un appartement idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et des écoles dans le quartier Clermont Nord ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est l'occasion parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques Principales : * Superficie : 65.5 m² * Étage : 7ème étage avec ascenseur * Balcon : Exposition Ouest sans vis-à-vis * Cuisine : Une cuisine équipée * Chambres : Deux chambres spacieuses * Salle de Bain : Une salle de bain moderne * WC : WC séparé pour plus de commodité. * Rangement : Un espace de rangement pour vos effets personnels. * Place de Parking : Une place de parking attitrée pour votre véhicule. * Cave : Profitez également d'une cave pour stockage supplémentaire. Informations Complémentaires : Cet appartement est niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue, offrant ainsi une atmosphère paisible. Les charges prévisionnelles de 195€/mois incluent le chauffage, l'eau chaude. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement T3 répond à de nombreuses exigences. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Les honoraires représentent 3.9% du prix total Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Raphaël PEARSON - 06 09 06 16 71 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 324 781 (EI) - Ville du greffe : Clermont Ferrand Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810514 Honoraires charge vendeur.