Vente Appartement en rez-de-jardin - 3 pièce(s) - 77.77m2 - Divonne Les Bains (01220)

Divonne-les-Bains Centre | Villa Beaujeu - Domaine privé | Appartement T3 77 m² sis 302 rue Voltaire, à quelques pas du centre-ville et ses commerces, du parc avec son aire de jeux et des transports en commun vers Coppet/Nyon à l'ancienne gare - Situé au rez-de-jardin au sein d'une résidence au calme, arborée, neuve et de standing, AV Transaction vous propose en Exclusivité, un appartement de 77,25 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, un grand salon/salle à manger avec cuisine équipée ouvrant vers la terrasse et son jardin, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain. Résidence neuve de 2022 avec de très belles prestations. Un garage fermé et une cave en sous-sol complètent le bien. Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sus. La résidence qui ne fait l'objet d'aucune procédure est une copropriété de 202 lots, dont 85 lots d'habitation. Les charges générales annuelles s'élèvent à 1'226 euros. Information d'affichage énergétique: DPE indice C à 126KWh/m²/an de CEP et GES indice C à 25KgCO2/m²/an. Ce bien est proposé à la vente au prix de 575'000 € HAI (honoraires d'agence inclus, charge vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Christophe MERVEILLE - 06 26 66 37 51 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier dans le Pays de Gex - RSAC N° 898 840 053 (EI) - Ville du greffe : BOURG EN BRESSE - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502214646