Vente Moulin - 5 pièce(s) - 125m2 - Bossay Sur Claise (37290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - English spoken !!! Visite virtuelle disponible !!! Je vous propose cet ancien moulin de 125 m2 (141 m2 utiles) plus sous-sol et dépendances sur 2,35 hectares de pré avec étang, bief et cours d'eau au calme, dans la campagne de Bossay-sur-Claise. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger avec insert, un salon de 39 m2 avec un poêle à bois et les pièces de l'ancien moulin à grains. À l'étage, palier dessert trois chambres dont une avec dressing, un dégagement avec placards, une salle de bai et un WC.. Au sous-sol, vous serez surpris de retrouver le mécanisme du moulin (à réhabiliter pour produire votre propre électricité) et la pompe qui alimente la maison en eau de source. Une petite salle de sport complète le sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez du calme de cet emplacement, d'une très belle vue sur l'étang à l'avant, de celle sur le bief et les cours d'eau qui alimentent le moulin à l'arrière, d'une terrasse, d'un grand atelier, d'un garage, de prés clôturés (chevaux, ânes, moutons, etc.) et d'un accès privatif à la voie verte. Chauffage au bois : 10-12 stères/an. Fosse septique. Maison mitoyenne, mais sans vis-à-vis. Prix : 278 000 € HAI. Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : CHATEAUROUX - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502214490 -