Vente Maison - 10 pièce(s) - 320m2 - Draguignan (83300)

Venez découvrir cette demeure du XIXe siècle en centre ville au charme et caractère authentiques d'une superficie habitable de 320 m². Vous serez séduit par le volume de ses pièces. En rez de chaussée un séjour de 45 m², une cuisine séparée de 38 m² avec un espace repas bénéficiant du charme d'une cheminée ouverte. A ce même niveau un espace bureau au parquet d'origine d'environ 50 m². L'escalier, magistral, vous guidera vers les 2 étages de la maison. Au 1er étage vous disposez de 2 chambres type suite parentale de 20 m² chacune, une 3ème chambre, un dressing et une salle de douche complètent ce premier niveau. Au 2ème étage, le bonheur des enfants avec aujourd'hui une salle de jeux de 47 m², et une 4ème chambre. La demeure offre la belle surprise de caves voûtées au nombre de 7. La superficie du terrain hors maison est d'environ 300 m², arboré, clôturé et son côté bucolique par son bassin. Particuliers, professionnels, investisseurs, cette demeure saura répondre à vos attentes quelque soit votre projet. En effet son agencement peut permettre, par exemple, un pôle de professions libérales au coeur de Draguignan, l'installation d'un ascenseur est possible pour permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite. Informations complémentaires : - Chauffage gaz de ville - Taxe foncière 4 100€ - Exposition ouest « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - aureliepeignelin.avt@gmail.com -Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : DRAGUIGNAN - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502214455 - Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)