Vente Appartement - 4 pièce(s) - 96m2 - Saint Julien En Genevois (74160)

Saint Julien en Genevois : Emplacement calme et recherché, dans une résidence très récente de 2020 à seulement 5 minutes de la frontière Suisse, proche de toutes les commodités, BUS direction Genève, commerces. Bel appartement T4 de 94.00 m² en rez-de-chaussée. Très bon état général, beaucoup de potentiel, cuisine neuve équipée et fonctionnelle, ouverte sur un généreux séjour de 41.00 m² avec accès à une large terrasse agréable de 15m², sans vis-à-vis, 1 belle chambre avec une salle d'eau et un accès directe à la terrasse de 5 m², 2 Chambres spacieuse, salle de bain avec baignoire, 2 WC séparé. Copropriété propre et sécurisée, parking collectif, Garage à acquérir en supplément du prix ainsi qu'une cave pour compléter le bien. Pas de procédure de copro. Faibles charges : 1'992€ / an (tout compris). Opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal frontaliers « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » HTS TRANSACTION - Wilfried TCHIBOZO - 06 24 14 70 21 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 884 078 783 (EI) - Ville du greffe : THONON LES BAINS - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502214234 - Honoraires charge vendeur Honoraires charge vendeur