Vente Maison - 8 pièce(s) - 195m2 - Pons (17800)

Située au calme dans une impasse, à quelques minutes à pieds des commerces du centre-ville. Très belle maison lumineuse et traversante de 195 m² environ composée d'une entrée distribuant un salon, une salle à manger et une grande cuisine et arrière cuisine. Une chambre et un wc complète le rez-de-chaussée. A l'étage un couloir dessert 5 belles chambres (de 11.30 m² à 20.15 m²), une salle de bains avec wc. Deux greniers et une cave de 23 m² Un très beau jardin arboré sur une parcelle de 1 991 m² avec un garage de 38 m² et plusieurs petits abris en pierres. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, l'électricité a été refaite entièrement en 2020 et la toiture a été refaite en partie en 2019. Chauffage au gaz et électrique. Il est possible de revendre une parcelle de terrain à bâtir au fond du terrain. (certificat d'urbbnisme pré-opérationnel accordé) AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : SAINTES - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502213876 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».