Vente Immeuble de rapport - 4 pièce(s) - 162m2 - Pons (17800)

Bel immeuble en pierre vendu vide composé d'un local commercial de 67 m² divisé en trois pièces dont un magasin avec vitrine. A l'étage un appartement T4 de 85 m² en triplex vous offrira une belle pièce à vivre lumineuse de 30.50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau ou espace nuit, une salle de bains, un wc, un espace bureau et deux chambres parquetées de 14 m² dont une avec placards. Grenier. A l'arrière, accessible depuis l'appartement et depuis la rue, une charmante cour de 60 m² privative et close de murs sans aucun vis-à-vis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Il est possible de louer l'appartement et le local commercial séparément. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller AV TRANSACTION spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : SAINTES - Plus d'informations sur le site alexandra . immo - Réf annonce: 7502214106 - Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».