Vente Immeuble - 252m2 - Martizay (36220)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale Emplacement idéal en coeur de bourg pour cet ensemble immobilier d'environ 252 m2 plus annexes, parking public en face, toutes commodités, activités de bouche possibles : pièces carrelées. Partie commerciale d'environ 115 m2 pouvant être réagencée ou reconvertie en logements, comprenant actuellement, au rez-de-chaussée : une partie magasin, un bureau, trois pièces de 21, 26 et 38 m2, deux réserves, un WC, un garage ouvert, deux celliers, une grange de 40 m2. Greniers au-dessus. Au premier étage, un appartement de 93 m2, comprenant : une entrée-couloir, un séjour-cuisine de 21 m2, 3 chambres dont une de 13 m2 et 2 de 16 m2, un bureau, une salle d'eau avec WC, un dégagement. Grenier aménageable au-dessus. À l'extérieur : garage par entrée indépendante, cour et appentis. Très grand potentiel. Chauffage au fioul, ensemble raccordé tout à l'égout, fibre optique disponible, possibilité de raccordement au chauffage central de la commune. Idéal investisseurs : une visite s'impose ! Prix : 54 000 € HAI. Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : CHATEAUROUX - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502213951 -