Exclusivité

Vente Villa - 6 pièce(s) - 200m2 - Flayosc (83780)

897 000

Ce bien ne figure plus au catalogue.

Référence du bien: 7502213080 (20220924)

Mandat n°: 11002

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Présentation du bien:

EXCLUSIVITE via délégation de mandat - A Flayosc Venez découvrir, cette villa BIOCLIMATIQUE unique où rien n'a été laissé au hasard pour le plus grand confort de ses occupants... - VILLA CONTEMPORAIRE D'EXCEPTION - NEUVE 300 m2 de bâtis (200 m2 habitables et 100 m2 de dépendances) - 4 chambres, dont une suite parentale au RDC - 4.000 m2 de terrain – Construction récente de 2018 (4 ans) - COUP DE COEUR - A PROXIMITE DES COMMODITES Idéal pour les amoureux du CALME et de la NATURE, cette superbe maison d'architecte est à seulement 15 minutes de Draguignan avec toutes ses commodités : commerces, hôpitaux, écoles... - TRES FONCTIONNELLE - AGREABLE A VIVRE . Au Rdc : Entrée avec vestiaire - Grande pièce à vivre de plus de 60 m2 comprenant cuisine semi ouverte toute équipée et séjour avec grande baie vitrée et cheminée - Cellier Buanderie - WC invités avec lave-mains - Suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC et une pièce de rangement . A L'étage : 3 autres chambres avec rangement aux beaux volumes - Salle de bains avec baignoire, douche et sauna infrarouge - Dressing - WC avec lave-mains . Dépendances : Garage (50 m2) - Agréable terrasse couverte (33 m2) avec son "rideau de verre" - Cabanon en pierre (20 m2). - SUPERBE VILLA - HAUT DE GAMME . Vidéophone - Volets électriques centralisés (Somfy) et climatisation réversible (Daikin) dans toutes les pièces - Portail, porte de garage et éclairage extérieur tous télécommandés - Jacuzzi - Sauna infrarouge - Wc Japonais (Toto) - Ballon d'eau chaude thermodynamique (pompe à chaleur)... - MAISON A ECONOMIE D'ENERGIE - LE "MUST" EN ISOLATION NATURELLE Très rare, voir unique : construction avec des matériaux de qualité, sains, naturels et écologiques : blocs de pierre ponce, ouate de cellulose soufflée - Isolation Thermique par l'Extérieur (I.T.E) via panneaux en liège + La totalité des 6 pièces orientée Sud pour bénéficier d'un apport de lumière naturelle maximal - Classement énergétique en A ! - TERRAIN PLAT, ARBORE, ENTIEREMENT CLOS Il offre une grande intimité, une belle vue dégagée sur la nature et un environnement où l'on se sent bien ! Une autorisation a déjà été accordée pour la réalisation d'une PISCINE INTERESSE PAR CE BIEN ? Appelez Christine ou Bruno au 06 28 23 57 77 et on pourra vous envoyer un dossier complet, voir une visite virtuelle 3D ou organiser une visite. AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 341 861 276 (EI) - Ville du greffe : CANNES - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502213080 - Honoraires charge vendeur
Christine GUINOT a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Notre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Localisation du bien

Flayosc (83780)

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