Vente Maison - 4 pièce(s) - 117m2 - Pons (17800)

PONS Centre A quelques minutes à pied des commerces et des écoles Maison charentaise de 117 m² habitable comprenant entrée ouvrant sur un joli jardin d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée, un salon pourra être agrandi en supprimant une cloison, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine - buanderie. Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres parquetées (12 m², 15.90 m² et 20 m²) et un point d'eau. Au deuxième étage un grenier de 50 m² pourr être aménagé. Un garage de 17.50 m² avec porte automatique et quelques dépendances dans le jardin complètent ce bien. Cette maison est très lumineuse car elle profite d'une double exposition, des travaux de rafraîchissement et un remplacement des menuiseries est à prévoir. Bien rare dans un secteur privilégié de Pons. AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : SAINTES - Plus d'informations sur notre site AV-Transaction immo - Réf annonce: 7502212743 - Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».