Maison à vendre - 6 pièce(s) - 130m2 - Azay-le-ferron (36290)

📞 Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken 👩‍💼 📸 Visite virtuelle disponible en un clic ! 🏠 🏡 Grande maison 130 m2 à finir de rénover à Azay-le-Ferron 🏡 Vente interactive à prix libre : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO jusqu’au 18/07/2025 à 17h59. Le prix indicatif est de 50 000 euros (honoraires inclus), étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les participants pourront faire une offre librement au-dessus ou en-dessous du prix. Le vendeur se réserve la possibilité de mettre fin à la vente avant la date de fin de commercialisation si l’offre d’un candidat acquéreur satisfait ses conditions. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. En savoir plus sur le site SQUARIMO : https://squarimo.com/bien.php?id=5c0b8f22-7add-4db1-bf40-5d36dd34ff8b 📍 Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : opportunité rare en zone de forte demande locative classique et saisonnière, idéale pour colocation ou pour étudiants, stagiaires et saisonniers du Parc régional de la Brenne, Réserve zoologique de la Haute-Touche, Réserve naturelle de Chérine, etc. 🌳 ✨ Les atouts de ce bien : - DPE en C/GES en A : maison en grande partie isolée avec toiture et murs + pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique 🌍 - Séjour spacieux avec cheminée de 28 m² 🔥 - 3 chambres dont une de 28 m² avec cheminée 🛏️ - Cour close de murs sans vis-à-vis, accessible depuis la rue 🌿 - Garage double + stationnement supplémentaire dans la cour 🚗 - Petite maison supplémentaire sur deux niveaux 🏠 🔑 La maison de bourg d'environ 130 m² à finir de rénover comprend : - Rez-de-chaussée : salon de 28 m² avec cheminée ouverte, entrée-salle à manger de 18 m², cuisine de 11 m², couloir menant à une salle de bains de 4 m² et des WC séparés 🚿 - Étage : grande chambre de 28 m² avec cheminée, chambre de 14 m² en enfilade, chambre de 19 m² en enfilade, chambre-salle de bains-WC de 17 m² avec chauffe-eau thermodynamique 🛁 - Combles perdus au-dessus 🌟 📐 À l’extérieur : - Grand garage double attenant 🚗 - Cave pour rangement 🍷 - Cour gravillonnée close de murs avec portail 🌟 - Deuxième petite maison d'une pièce avec étage 🏚️ - Le mur arrière jouxte le parc du château d'Azay-le-Ferron 🏰 La maison est équipée d’une isolation (murs et toiture), d’une pompe à chaleur air-eau de moins de 2 ans et d’un chauffe-eau thermodynamique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et desservie par la fibre optique 🌐. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour les revêtements, la cuisine et les sanitaires 🛠️. Une opportunité à saisir ! 💰 Prix : 50 000 € HAI 🤝 Je vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier : financement, assurance, mise en relation avec des artisans pour vos travaux… Parlons ensemble de votre projet, je suis là pour vous ! Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! 🤝📞