Maison à vendre - 4 pièce(s) - 89.11m2 - Vaulx En Velin (69120)

NOUVELLE OFFRE À NE PAS LOUPER À Vaulx-en-Velin, nous vous présentons en exclusivité une maison de plus de 89 m2 avec une grande terrasse exposée plein Est et un garage de plus de 15m2. Sur deux niveaux, la propriété vous accueille sur une belle pièce de vie de plus de 30m2 avec un espace cuisine agencé, et un accès à la terrasse de plus de 20 m2. La cuisine est tout équipée et offre un accès direct au garage, sans oublier les premiers WC accessible au rez-de-chaussée et équipé d'un point d’eau. À l'étage, vous pourrez profiter de 3 belles chambres (13,65m2 / 13,53m2 / 10,68m2), d'une salle d'eau carrelée de plus de 8m2 et d'un deuxième WC. À proximité immédiate de Lyon, cette maison familiale, en excellent état, est accessible au prix de 319 000 euros. Le quartier « La Thibaude » dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Plusieurs lignes de bus tout proche de la propriété et futur tram T9 prévue en 2026 avec la station « Thibaude Verchères ». Construite en 2020, la maison est en excellent état et offre des prestations de qualité. Prestations : Garantie décennale, cuisine tout équipée, volets roulants électriques, chauffage au sol, terrasse exposée plein Est, grand garage, norme RT2012, logement traversant, performance de l'isolation, toiture isolée, porte blindée, 2 WC, … Vidéo de présentation du bien : https://youtu.be/IFu-_kY6Qos « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810848 Honoraires charge vendeur.