Vente Maison individuelle - 6 pièce(s) - 168.31m2 - La Boisse (01120)

T6 MAISON FAMILIALE TOUT CONFORT VISITE DISPONIBLE CE SAMEDI 16 SEPTEMBRE ! Il est encore temps de planifier votre visite. Prenez contact avec votre conseiller pour réserver votre créneau. À La Boisse, au calme et à quelques minutes de Lyon (voiture, bus, train) profiter de cette maison familiale de haut standing situé à proximité de toutes commodités, de commerces, de transports, d'éducations, de sports, de loisirs, de cultures, de santés, … Vous cherchez le cadre idéal pour vous et vos enfants ? Cette maison atypique de plus de 168 m² de surface globale sur deux niveaux a été imaginé et construite pour convenir à tous les membres de votre famille. Pour commencer, la propriété vous invite sur une belle et grande pièce de vie de plus de 50 m² avec accès à une première terrasse orientée plein sud. Sur ce volume est agencé un espace cuisine de plus de 10 m² totalement aménagé et équipé avec un accès direct au cellier ainsi qu'à la buanderie. Un agencement très confortable pour le quotidien avec en plus un garage de plus de 31 m². Sur ce confort, une suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 22 m² s'offre à vous (salle d'eau plus dressing compris), avec un accès à la deuxième terrasse orientée plein est. Pour finir, vous trouverez deux toilettes dotées chacune d'un point d'eau, dont l'une est accessible directement de l'extérieur. À l'étage vous disposerez de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle de bain et un WC. Sur une parcelle de 482 m² de terrain, les extérieurs vous permettront de vivre de bons moments de partage avec votre famille et vos convives. Prestations de la maison : Logement traversant, 128,85 m² surface habitable (loi Boutin), suite parentale au rdc, clim réversible, grand garage, pompe à chaleur, volets roulants électriques, toiture isolée, performances énergétiques et écologiques, 2 terrasses, piscine (8x3,5), … Taxe foncière annuelle : 1 200 euros N'attendez plus pour programmer votre visite et pour plus d'informations, contacter votre conseiller spécialiste en immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810840 Honoraires charge vendeur.