Vente Maison - 5 pièce(s) - 117m2 - Manduel (30129)

Vous recherchez une propriété spacieuse, idéalement située dans un quartier paisible de Manduel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de plain-pied, nichée sur un terrain d'environ 620 m2, offre un beau cadre de vie pour votre famille. Caractéristiques principales : Surface habitable de 117 m2 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) Garage attenant de 21 m2 Terrain piscinable en zone UC pour des projets d'agrandissement, studio ou piscine Double vitrage bois Cheminée Installation de chauffage gainable Grande salle d'eau et nombreux rangements Cellier pratique pour le stockage Potentiel à Révéler : Cette maison offre un potentiel incroyable mais nécessite quelques rafraîchissements pour atteindre son plein éclat. Avec une touche de peinture, de nouveaux revêtements de sol et des ajustements extérieurs, vous pourrez transformer cette propriété. Emplacement Idéal : Située dans un quartier calme et dépourvu de routes passantes, cette maison vous offre tranquillité. Profitez du confort de la vie de banlieue tout en restant à proximité des commodités et des écoles de Manduel , et de l'accès de la gare TGV Nîmes/Pont du gard à 2.5 kms. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Magaly GILLES - 06 12 68 28 51 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 999 392 (EI) - Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813860 Honoraires charge vendeur.